El etiquetado de vivienda certifica la Eficiencia Energética de viviendas Construidas o viviendas en Proyecto, lo efectúa mediante la caracterización del consumo anual de energía primaria por m² que requerirá una vivienda para poder mantener las condiciones de confort, reflejada por el índice IPE. Este índice tiene en cuenta el entorno de la vivienda, la eficiencia de los equipos de acondicionamiento, iluminación, agua caliente sanitaria y la generación de energías Renovables instaladas. Los beneficios que nos otorga es obtener una forma simple de comparar las diferentes viviendas y así poder optar las mejores opciones al construir, al comprar un inmueble o Alquilar una vivienda. También se obtiene un plus valor inmobiliario otorgando mayor valor a la propiedad certificada y de manera indirecta, fomentando la demanda de materiales y equipos más eficientes. A nivel económico, se puede obtener descuentos significativos en el impuesto Inmobiliario provincial y a nivel municipal, una reducción en el monto correspondiente en el derecho de edificación. El mayor beneficio y el objetivo principal de esta herramienta, es reducir las emisiones de CO2, al disminuir la generación de energía gracias al ahorro energético generado en tu HOGAR.-
¡Bienvenidos a único estudio!
Descubrí el potencial de tu casa antes de tomar una decisión importante
Transformamos viviendas existentes en hogares más luminosos, eficientes y pensados para la vida actual.
En muchas ciudades, las viviendas antiguas o heredadas terminan vendiéndose porque parecen NO adaptarse a la forma en que hoy vivimos.
Con el paso del tiempo se vuelven oscuras, incómodas, costosas de mantener, pero en muchos casos, estas casas tienen un gran potencial que no siempre se ve a simple vista.
¿Sentís que tu casa es fría en invierno o muy calurosa en verano alterando el confort interior?¿ Hay espacios en tu vivienda que ya no funcionan o están desaprovechados porque fueron pensado para otra época? ¿La vivienda es muy antigua o está muy deteriorada y no sabes qué hacer con ella? ¿Quieres mejorarla, pero no sabes por dónde empezar?
Te respondemos tus preguntas y te ayudamos a encontrar tu mejor respuesta y es ahí en donde empieza nuestro TRABAJO...
Antes de vender o invertir dinero sin una estrategia clara, lo más importante es entender que posibilidades reales tiene tu vivienda, que historia hay detrás de esa intensión, que preguntas quieres responderte. Nos gusta escucharte.
Toda vivienda tiene un historia que contar, a veces solo se necesita escuchar y ver con otra mirada, transformar en un hogar más eficiente en lugar de demoler.-
..." La solución no está en DEMOLER sino en descubrir su verdadero VALOR"....

¡Reciclado de viviendas únicas!
Decisiones inteligentes:
Te ayudamos a decidir que conviene hacer antes de invertir para que tomes el control.
Aprovechar lo existente:
Recuperamos de lo ya construido, lo que verdaderamente nos interesa valorizar.
Eficiencia Energética:
Diseñamos viviendas más saludables, confortables, eficientes y económicas de utilizar.

Cuando se analiza bien,
una casa existente puede convertirse
en un hogar mucho más
eficiente, luminoso y confortable.
Construir desde cero puede parecer el camino natural, pero en la práctica implica meses de obra, coordinación de muchos rubros y costos que cambian durante el proceso, en pocas palabras, más tiempo, más inversión y más incertidumbre de lo que imaginamos.-
Mientras tanto, muchas viviendas ubicadas en barrios consolidados ya tienen algo muy valioso: infraestructura, seguridad, historia y una estructura construida que puede transformarse en algo mucho más eficiente con una inversión más controlada.
No siempre la mejor casa es la
que se construye desde cero.
Pequeños cambios en
tu vivienda que generan
grandes mejoras.
Muchas veces una casa puede transformarse sin Grandes Obras. Son pequeñas decisiones pueden cambiar completamente la calidad de vida dentro de tu vivienda, tus espacios y tu vida.
Diseñamos con inteligencia BIOCLIMÁTICA donde analizamos como mejorar el confort térmico, la iluminación natural y la ventilación de esos espacios para que la vivienda no solo se sienta mejor sino que funcione mejor todo el año consumiendo menos energía con mayor Confort.-
Cada proyecto tiene detalles que la hacen especial, son decisiones de diseño que respetan su historia pero que le dan una nueva vida, no buscamos repetir soluciones, buscamos que cada transformación tenga un carácter propio y tan único .-
Conócenos

Diagnóstico Estratégico de Vivienda
Descubrí qué conviene hacer con tu casa antes de invertir tiempo y dinero:
Tomar decisiones sobre una vivienda no es fácil. Muchas veces no está claro si conviene reformar, reorganizar, ampliar o incluso empezar de nuevo. Este servicio está pensado para ayudarte a ver con claridad el potencial real de tu casa y entender cuál es el mejor camino a seguir.
¿Para qué sirve este diagnóstico?
· Entender si tu casa tiene potencial de mejora.
· Descubrir nuevas posibilidades que no estabas viendo.
· Evitar decisiones costosas o mal enfocadas.
· Tener una base clara antes de avanzar.
¿Qué te llevás?
Una visión clara y concreta sobre:
· Qué se puede mejorar.
· Qué conviene hacer.
· Por dónde empezar según a tu realidad.
¿Para quién es?
· Si tenés una casa y no sabés por dónde empezar.
· Si compraste una vivienda y querés transformarla.
· Si estás por decidir entre construir o reciclar.
· Si querés invertir mejor tu dinero.
Es el primer paso para tomar una buena decisión sobre tu vivienda.
A veces una buena decisión al inicio puede cambiar el resultado final de una vivienda completamente.

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Nuestra historia es único.
Desde muy chico supe lo que era construir con las manos. Crecí ayudando a mi papá y abuelos a levantar nuestra casa, aprendiendo que el valor de un Hogar no está en sus materiales, sino en las historias y recuerdos que guarda. Años después, ya como arquitecto, entendí que muchas viviendas abandonadas tenía ese mismo valor oculto y solo se necesitaba ver con otros ojos, otra mirada. Así nació único, como una forma de recuperar lo que ya existe y transformarlo en algo que vuelva a tener un sentido.

¡Renovar sin borrar tu historia!
ÚNICO nace de la idea de que cada casa guarda una historia y que ninguna merece quedar en silencio.
Entendemos que cada casa tiene una historia, y también entendemos las emociones, las expectativas y las posibilidades reales de quienes la habitan. Por eso buscamos soluciones inteligentes que mejoren la calidad de vida sin perder la esencia del lugar. Somos un estudio que transforma viviendas en desuso en hogares vivos, eficientes y accesibles. Creemos en recuperar la memoria de cada espacio y proyectarla hacia un futuro de una manera más saludable, confortable y sostenible.
Dar nueva vida a lo que ya existe es nuestra manera de cuidar a las personas y a nuestro planeta.-
¡Cómo trabajamos!
Otra mirada:
Observamos cómo se conectan los espacios, si entra luz natural, cómo ventilan los ambientes y qué relación existe con patios o espacios verdes. Ver oportunidades de mejora.
Pequeños cambios / grandes mejoras:
Muchas veces una casa puede transformarse sin grandes obras. Abrir un vano, reorganizar ambientes o recuperar un patio puede cambiar completamente la forma en que se vive la casa.
Aplicación criterios Bioclimáticos:
Analizamos cómo mejorar el confort térmico, la iluminación natural y la ventilación para que la vivienda funcione mejor durante todo el año y consuma menos energía.
Diseñamos una nueva versión:
Cada proyecto busca respetar la historia de la vivienda, ofreciendo una nueva vida, con soluciones claras y una identidad propia.
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Arq. SANTIAGO E. ALÍ
único | estudio de Arq. Bioclimática
hola@unicoarq.com.ar
La construcción de viviendas supone más del 40% del Gases de Efecto Invernadero del cual está afectando a Nuestro Planeta, y por eso somos uno de los agentes directos y responsables del Cambio Climático. Es momento de tomar conciencia y accionar.
Reciclar una construcción existente para que pueda transformarse en un hogar, sano y eficiente, son las mejores formas de imitar a la NATURALEZA.
Te invito a reflexionar sobre la importancia de PRESERVAR y PROTEGER nuestro MEDIO AMBIENTE, partiendo simplemente desde TU CASA.
Contáctanos
Preguntas frecuentes
El mayor beneficio es que la Salud y el Confort de su Familia son prioritarios. Una vivienda más verde nos brinda un ambiente interior más saludable al contar con una temperatura de confort más estable por más tiempo, un confort acústico sin renunciar a una iluminación y ventilación acorde para permitir un flujo de aire más limpio y continúo. Además de un ahorro económico del 75% en la reducción de energía necesaria en calefacción y refrigeración pero así también en la valorización de su capital aumentando su durabilidad, evitando los defectos o patologías producto de la presencia de humedades, contando además con la garantía de calidad expresada en la etiqueta de eficiencia energética. Pero sin duda el mayor beneficio es la reducción de las emisiones CO2 generadas en su construcción y en su uso cotidiano reduciendo los daños ambientales, convirtiendo su patrimonio personal en un legado más global.-
El objetivo principal de nuestro servicio es poner nuestra PASIÓN en AYUDARTE a cumplir lo que deseas, a superar juntos todo los obstáculos que te separan de tus sueños. Simplemente te ofrecemos CERTEZA y CLARIDAD. Certeza de que lograras lo que deseas, claridad para entender cómo será el paso a paso. Certeza de que tú deseo es tu mejor inversión y la claridad de saber escucharte de que tendremos en cuenta tus necesidades, preferencias y recurso, en todo momento. Trabajamos con presupuestos cerrados, por fases evolutivas con una determinada duración y precio FIJO con formas de pago a tu medida.-
La mejor forma de ahorrar es, sin dudas, en las primeras IDEAS porque es cuando se pueden tomar las decisiones más trascendentales y de mayor impacto ambiental positivo. En la fase de IDEACIÓN se tiene la mayor libertad en la toma de decisiones y a costo CERO porque corregir un edificio con un proyecto avanzado o en fase de construcción resultara muy costoso en tiempo y en dinero. En esta primera fase se puede realizar una radiografía de la vivienda para ser capaz de identificar que materiales son los más representativos en el costo total y en base a ello buscar la mejor estrategia. Por otra parte, en muchos casos una REFORMA o RECICLAR una vivienda existente puede resultar más económico que una construcción nueva, como así también, poder desarrollar múltiples sistema de inversión y apto para todo tipo de bolsillos. El tiempo que se precisa para su uso es mucho menor y permite grandes posibilidades de diseños creativos en su distribución de ambientes. Al darle una segunda vida a nuestra vivienda, reducimos la huella de carbono al disminuir el uso de nueva materia prima, evitamos desperdicios de materiales y sobretodo de energía NO requerida.-
Definitivamente NO, la complejidad de una Obra arquitectónica no se mide por la intensión de decidir colocar, por ejemplo, una grifería de oro por otra cromada y en oferta. Por ende si el presupuesto aumenta el precio del servicio mantendrá su mismo valor. El precio de nuestro servicio es FIJOS y se establecen por las tareas encomendadas. Cada Servicio que brindamos tienen una estructura por FASES con una duración CLARA y PRECISA como así también su PRECIO y su FORMA DE PAGO. Nuestro mayor DESEO es que su BENEFICIO sea lo más claro y certero.